Datuk Red及旗下公司被令向17名买地者赔偿140万令吉

吉隆坡讯——吉隆坡推事庭今日下令商人拿督斯里阿德南阿布（Datuk Seri Adenan Abu，外号Datuk Red）、其公司ADN Properties Sdn. Bhd.及一名个人，向17名买地者赔偿140万令吉。

此案涉及七年前雪兰莪乌鲁冷岳双溪西蒙吉斯（Sungai Semungkis）地段的买卖交易。

法官西蒂法蒂玛塔利（Siti Fatimah Talib）另下令身为被告的阿德南与ADN Properties，向所有原告支付17万令吉惩戒性赔偿。

法官在判词中说，该公司曾与Hasmy签订主买卖合约，以180万令吉购入该幅土地。然而，土地地权从未转移给ADN Properties，主买卖价款也未全数付清。

根据原告证词，法庭裁定阿德南是该公司交易运作的实际控制人。法庭也裁定，原告遭受欺诈，是通过一系列失实陈述及隐瞒重要事实而发生——ADN Properties通过其代理及阿德南，把公司描绘成拥有明确出售特定地段权利的土地拥有人。

她说：“未完全披露的重要事实是，ADN并非注册拥有人，主地购价尚未结清。遗产事务与土地批准尚未完成，ADN也未处于能够保证转移特定地段的地位。”

法庭裁定，该公司构成根本性违约，即收取全额价款却未能交付相关权利与承诺，也未把款项退还买家。

法官指出，阿德南被判负责，并非仅因他是公司董事。

“他是控制公司的积极行为者，签署买卖合约，知悉地权与主买卖付款尚未完成，仍继续出售地段，并未退还向原告收取的款项。”

“关于ADN有能力交付地段的陈述，至少属于罔顾后果的行为。因此，针对他的侵权（tort）民事纠纷已获证明。”她说。

所有原告由律师Bhavanash Sharma代表。此前，买家针对所有被告提出的民事诉讼已合并审理。

原告指称，宣传资料把该地形容为适合住宅发展，配备祈祷所、学校及休闲中心等设施；买家也被告知，农业地地位可在额外缴付每平方尺1.50令吉后转为发展用途。

不过，庭上提呈的地契查询据称显示，该地仍注册在原拥有人名下，从未转移给ADN Properties。——《大都会》网络版